Apartamento de Alto Padrão à Venda em Icaraí, Niterói | 240 m², Automação Completa e Porteira Fechada

Sobre o imóvel

Descrição

Há imóveis que impressionam pelas fotos. Outros conquistam quando você entra. Este apartamento reúne as duas coisas. Um projeto pensado nos mínimos detalhes para quem valoriza conforto, tecnologia, privacidade e praticidade no dia a dia. Localizado em uma rua sem saída com portaria virtual, próximo ao Campo de São Bento, à Praia de Icaraí e a uma ampla rede de escolas, mercados, academias, farmácias e clínicas, ele oferece a tranquilidade de uma localização reservada sem abrir mão da conveniência de ter tudo por perto. Com 240 m² muito bem distribuídos, o apartamento recebe o agradável sol da manhã e conta com apenas uma unidade por andar, garantindo privacidade desde a chegada ao hall exclusivo. Os elevadores possuem acesso por chave, proporcionando ainda mais segurança. A ampla varanda fechada foi transformada em um verdadeiro espaço de convivência, com área gourmet e churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos em qualquer época do ano. Os ambientes são totalmente climatizados, inclusive a cozinha, e contam com um projeto profissional de iluminação, climatização, automação e sonorização. Cortinas, iluminação, ar-condicionado, televisores e diversos equipamentos podem ser controlados à distância. Até a máquina de café foi integrada ao sistema, criando uma rotina inteligente para começar o dia com praticidade. O apartamento será vendido porteira fechada. Permanecem todos os móveis planejados Dell Anno, mobiliário assinado, eletrodomésticos, televisores em todos os ambientes, projetor com tela, louças e demais itens que compõem o projeto, permitindo que o novo proprietário entre apenas com seus objetos pessoais. A área íntima oferece três quartos, sendo duas suítes, além de uma confortável sala íntima com amplo roupeiro. As suítes foram projetadas para proporcionar momentos de relaxamento, com hidromassagem vertical pressurizada, banco integrado, cromoterapia e acessibilidade em uma delas. Cada detalhe demonstra o cuidado na execução do projeto. Os porcelanatos Portobello reforçam o padrão de acabamento, enquanto todos os armários possuem iluminação interna e sensores de presença, tornando o uso mais confortável e funcional. O sistema de câmeras permite monitoramento remoto tanto do apartamento quanto das vagas de garagem, oferecendo mais tranquilidade mesmo quando você estiver longe. O condomínio complementa essa experiência com piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, elevador e acessibilidade para pessoas com deficiência. Mais do que um apartamento de alto padrão em Icaraí, este é um imóvel pensado para quem busca tecnologia integrada, conforto absoluto, acabamento refinado e uma experiência de morar que faz diferença todos os dias. Se este é o estilo de vida que você procura, vale a pena conhecer cada detalhe pessoalmente. Informações Técnicas Área: 240 m² Quartos: 3 Suítes: 2 Banheiros: 3 Lavabo: 1 Vagas: 2 Diferenciais: Porteira fechada, automação residencial completa, hall privativo, um apartamento por andar, elevadores com chave, varanda gourmet com churrasqueira, móveis planejados Dell Anno, mobiliário assinado, porcelanatos Portobello, TVs em todos os ambientes, projetor com tela, climatização completa, cozinha climatizada, monitoramento por câmeras, hidromassagem vertical nas suítes, cromoterapia, acessibilidade, iluminação inteligente, sensores de presença, sol da manhã. Localização: Icaraí, Niterói. Próximo ao Campo de São Bento, Praia de Icaraí, escolas, mercados, farmácias, academias, clínicas e transporte público. Aviso Legal “Os valores referentes ao imóvel, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para obter informações atualizadas e confirmar a disponibilidade do imóvel.”. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Icaraí, em Niterói. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Niterói? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (21) 97175-4235. A MAPLE ASSESSORIA CADASTRAL LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Icaraí e em outras regiões de Niterói. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na MAPLE ASSESSORIA CADASTRAL LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Niterói mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A MAPLE ASSESSORIA CADASTRAL LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Niterói. Na MAPLE ASSESSORIA CADASTRAL LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Niterói, especialmente em Icaraí. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Niterói, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.